Investitii imobiliare

Cand am cumparat apartamentul in care locuiesc (2003) toata lumea astepta sa se opreasca cursa scumpirilor si sa inceapa sa scada preturile … de atunci au trecut ani buni si pretul apartamentelor continua sa creasca. Pentru toate exista cate un motiv, asa am fost invatati sa credem, acum de vina e guvernul, studentii care vin in Bucuresti, speculantii … agenturile straine?

Cat a crescut … pai in acesti ani 2003-2007 pretul a crescut cam cu 100% pe an. Oare puterea de cumparare (salarile) au crescut in egala masura? Daca azi ar trebui sa fac credit pentru casa mi-as permite o rata de 700-800Euro/luna timp de 30 ani?

Iata preturile si evolutia lor:din ZF: “Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 27% in 2007
pret apartamente Investitii imobiliare

Pretul pe metrul patrat de teren in Capitala a crescut cu circa 27% in prima jumatate a anului, ajungand la 1.564 de euro
“Conform noului Cod fiscal, impozitul pe care il platea cumparatorul s-a mutat la proprietar”, a spus Gabriel Dragomir, Senior Broker in cadrul agentiei imobiliare Indoors Real Estate Group

Un articol mai vechi tot din ZF spunea: “Pretul apartamentelor din Bucuresti s-a dublat in doi ani
pret apartamente 2005 Investitii imobiliare
O analiza scurta ne indica pretul estimat al unui apartament in Zona Brancoveanu (Bucuresti) in luna august 2008: intre 110.000 si 170.000 Euro.
pret apartamente estimare Investitii imobiliare
Vesti proaste pentru cumparator, bune pentru investitori. Eu zic ca inca este loc pentru investitii imobiliare in bucuresti. Pana cand o sa creasca in acest ritm (mult peste orice dobanda bancara)? Aici e ghicitoarea!

Pe plan international se observa acelasi trend preturile la locuinte cresc peste tot in lume.
pret apartamente in lume Investitii imobiliare
Changes In House Prices Around The World 2005 to 2006 (Source: Global Property Guide)

  • Estonia +54.29%
  • Denmark +23.29%
  • Norway +14.30%
  • Ireland +12.88%
  • South Africa +12.65%
  • France +12.51%
  • Sweden +11.99%
  • Philippines +11.61%
  • Canada +11.39%
  • New Zealand +10.31%
  • Spain +9.85%
  • UK +9.58%
  • Indonesia +8.76%
  • Finland +7.82%
  • USA +7.73%
  • Singapore +7.55%
  • Austria +6.78%
  • Italy +6.60%
  • Australia +6.52%
  • Holland +6.17%
  • China +5.40%
  • Switzerland +2.91%
  • Luxemburg +2.90%
  • Germany +2.84%
  • Poland +2.20%
  • Malysia +1.40%
  • Taiwan +1.12%
  • Hong Kong +0.22%
  • Colombia +0.05%
  • Portugal -0.41%
  • Thailand -0.90%
  • Japan -2.78%
  • Israel -3.62%

Cresterile si descresterile din trecut au fost sincronizate cu ciclurile de crestere/descrestere economica … acum (la acest ciclu) nu se mai sincronizeaza.pret apartamente in lume2 Investitii imobiliare

Ma gandeam unde as putea sa cumpar casa daca vand in Bucuresti? Iata un tablou al preturilor pe glob:

“In UK: The average house price in May stood at £211,056, according to the Government figures. Londonhouse prices break £300,000 barrier”

Bulgaria‘s Apartment Prices Jump In First Quarter Of 2007. The price of apartments in Bulgaria rose by an average of 9.3% during the first quarter of 2007 according to figures just released by the National Statistical Institute.”

The world’s 50 most expensive big cities:

Rank (2007)
Rank (2006)
City
Country
1
1
Moscow Russia
2
5
London United Kingdom
3
2
Seoul South Korea
4
3
Tokyo Japan
5
4
Hong Kong China
6
8
Copenhagen Denmark
7
7
Geneva Switzerland
8
6
Osaka Japan
9
9
Zurich Switzerland
10
10
Oslo Norway

Preturi in US, Preturi in UK, Preturi in UK2, Softpedia, Gandul, Blog, Softpedia 2005.

Articole asemanatoare:

Iti multumesc pentru ca trmiti mai departe acest articol

  • wp socializer sprite mask 32px Investitii imobiliare
  • wp socializer sprite mask 32px Investitii imobiliare
  • wp socializer sprite mask 32px Investitii imobiliare
  • wp socializer sprite mask 32px Investitii imobiliare

Few words about author

avatar

“Vrei sa sti cine esti? Nu intreba, Actioneaza! Actiunea te va descrie si te va defini.” Thomas Jeferson

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>